大学城北将新添大型居住区 下半年下沙将有四块土地出让

来源:钱江晚报  发布日期:2012-06-27
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  2012年上半年的房地产形势不怎么乐观,随着下半年的临近,刚需购房者再次涌现。据透明售房网数据显示,除去上周末是端午小长假,上上周末(6月16日—17日)市区新房共签约782套,从两天的成交情况看,主城区成交套数前十的楼盘均集中在下沙、滨江、江干三个区域,其中下沙最多,有4个楼盘,并且在成交量前四名中,独占3个楼盘。

  随着地铁一号线的开通运营,从市中心到下沙只需20分钟左右,越来越多的置业者选择在下沙买房。未来,下沙将真正成为一个卫星城。早几年,下沙的住宅土地出让比较多,现在已经形成了“沿江”、“大学城北”、“金沙湖”几个住宅主要区域。今年下半年,下沙将推出四宗土地,其中,住宅用地1宗,出让面积82.85亩,位于大学城北单元;商业用地3宗,出让面积约77亩,都位于中心区单元金沙湖板块。

  未来,金沙湖板块是下沙的核心开发地块,开发定位为公共中心区,集行政、商贸居住、文化会展、科技、信息为一体的现代化、生态型中心区。随着行政中心的启用、金沙湖的建造、希尔顿酒店的入住,中心区单元将成为下沙的“湖滨”。

  中心区单元有三宗商地要推出,分别为下沙中心区单元C2-B-60、63地块、下沙中心区单元C2-B-68地块和下沙中心区单元C2-H-23地块(F-2地块)。三宗地块都紧邻地铁下沙西站与九沙大道,南临金沙湖畔。

  另一宗住宅用地,位于大学城北单元R21-C-27、28地块,出让面积82亩。大学城北单元,距离钱塘江近在咫尺,紧邻近风景优美的体育公园,交通便利,钱江九桥、德胜快速路、高速公路及绕城出口在附近。随着周边的“碧桂园”、“保利”、“宋都”等大型房企的进入,未来这里又是一片大型居住区。

  除下半年要推的四宗土地外,下沙还有7宗储备用地。

  以下是四宗土地的资料:

  ①下沙中心区单元C2-B-60、63地块东至空地,南至金沙大道,西至规划道路,北至规划道路;可出让面积37.77亩,规划用地性质:公建。

  ②下沙中心区单元C2-B-68地块东至幸福河绿化带,南至规划道路,西至空地,北至规划道路;可出让面积21.16亩,规划用地性质:公建。

  ③下沙中心区单元C2-H-23地块东至幸福河,南至开发区规划金沙湖,西至空地,北至规划金沙大道;可出让面积18亩,规划用地性质:公建。

  ④下沙大学城北单元R21-C-27、28地块东至海涛路,南至千帆路,西至云涛北路规划绿化,北至凌云街;可出让面积82.85亩,规划用地性质:住宅。(具体位置见下图)

  (地块位置示意图)(资料图片)