5月近40个项目计划推新 多家新面孔房企将迎首秀

来源:杭州网   发布日期:2016-05-04
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  22976套!刚过去的4月份,杭州市区商品房成交量再次突破2万套。进入5月份,在一年一度的人居展等因素助力下,这个火热的行情或将延续。

  据不完全统计,5月份杭州市区预计将有40余个项目计划开盘,其中首次开盘的项目有近20个。

  今年就有八大新品将上市的杭州万科,5月份将有多个项目迎来首次开盘。近日刚对外开放了近万平方米公园示范区的万科·中央公园,计划将于5月底推出首批新房源,主力户型为89-139平方米。目前该项目具体售价尚未对外公布,不过据估计,首批房源单价在30000元/平方米以上,这也将是城东新城第一个单价上3万的项目之一。

  位于市中心文晖单元的万科·新都会1958,也预计于5月份首推,以139平方米和166平方米精装房源为主,预计均价在45000元/平方米左右。去年9月份,万科以总价11.06亿元拿下杭氧锅综合体内出让的首宗宅地,即现在的新都会1958项目。这也是万科继北京国贸大都会、杭州大都会79号后打造的第三个都会系作品,为市中心纯改善作品。

  此外,万科位于杭钢新城的广宇万科·公园里,也将于5月份首次开盘,推出89-139平方米户型房源,预计均价为20000元/平方米。作为城北新兴板块之一,随着杭钢搬迁等利好,该板块的认可度也越来越高。

  目前已启动认筹的碧桂园·西江月5月份也要迎来首次开盘。作为碧桂园改变战略进入一二线城市后,在杭州市中心拿下的第一个项目,西江月主打精装修产品,主力户型为89-139平方米,目前价格待定。

  天阳置业继天阳·凤起之后在市中心板块的第二个全精装项目-天阳·文晖,也计划于5月份推出首批房源,主力户型为75-130平方米,预计均价为25000-26000元/平方米。

  此外,祥生在杭州市场的首个项目-祥生·云溪新语、龙湖的洋房新项目-龙湖·武林九里等项目都计划在5月份首次开盘。

  除了首次开盘项目外,之前市场表现不错的项目,也有加推或推出新产品的打算。

  位于华家池板块的滨江·华家池将推出三期类住宅产品,主力户型为236平方米和277平方米,总价598万/套起,预计均价为29600元/平方米;刚由新城接手不久的汉嘉柒号,也计划加推20号楼新房源,预计均价约10000元/平方米;这几个月一直表现不错的首开·国风美域,接下来也将加推6号楼房源,主力户型为89平方米和125平方米。

  观察发现,5月份计划推出新房源的项目,既有主打刚需产品为主的项目,也有改善型项目。而从开发房企来看,则多以大牌房企开发的项目为主,同时,诸如祥生、上实、中企等首次进入杭州市场的新房企,也将在5月份迎来旗下项目的“首秀”。

责任编辑:沈冲