百度房产落地 杭州地产迎来互联网巨头时代

来源:CCTIME飞象网   发布日期:2016-05-20
打印 字号: ||

  2016年5月19日,以“索见所得直达交易”为主题的百度房产杭州站上线发布会在杭州黄龙饭店举行。百度推出了一整套包含手机百度、百度地图、百度百科和贴吧等核心产品及平台矩阵在内的解决方案,为开发商和消费者提供全新的营销解决方案和购房体验。百度房产商务副总监张旭海、汇金行总经理李健龙、杭州当地主要房地产开发商、合作伙伴及业内专家出席,共同见证杭州房产“互联网+”时代的到来。

 

  发布会上,百度房产商务副总监张旭海表示,“根据百度房产的置业调查数据显示,区域城市购房需求仍然很旺盛,购房者抉择时候,也从以往购房刚需转向改善需求。百度房产正是瞄准了这种房产趋势和用户的需求变化,通过百度强大流量入口和平台资源,将房地产行业进行线上线下的融合,以此实现房地产行业‘人与服务’的深度连接,满足用户需求服务和开发商的营销服务。”

  据悉,百度房产于2015年10月正式启动上线,拥有移动端“@百度房产”和PC端“fang.baidu.com”网页版两个入口,提供新房、二手房买卖和租房等多种服务。自上线以来,百度房产不断完善功能和提供创新服务,至今全国已有超过10万会员享受到百度房产所提供的八大权益,包括置业讲座、看房团、独家优惠等线上线下的一站式购房服务。

  三大优势解决传统地产行业转型难题

  “不同于其他高频行业,房地产行业是个高客单价、低频率、重线下决策的行业,特别是在‘人手一机’的移动互联网时代,在海量信息冲击下,用户碎片化需求在多个搜索环节流失。”张旭海认为,推广成本高、转换率低是传统房地产行业面临的长期难题,互联网趋势下,房地产营销不能再依赖于传统打法,更应该聚焦需求双方的服务连接。

  百度房产整合了百度在流量、品牌、数据、支付和技术方面的优势,将帮助开发商获得更高效的营销效果,同时也将缩小购房者的选房成本,为用户打造全新的购房和售后服务体验。

  张旭海介绍,百度房产具有覆盖广、路径短、技术新等三大优势,借助百度庞大的入口优势,可以通过搜索连接人与购房服务,一站式解决房产企业的营销问题,帮助地产企业获取精准需求用户。

 

  除了移动端搜索以外,百度房产还打通了百度地图、百度贴吧、百度百科等资源优势实现广覆盖。百度贴吧全面获取用户购房需求实现圈层营销;百度地图可以通过广告、目的地索引等方式圈定需求用户实现精准营销;而百度百科的权威设定则能打造地产企业的影响力。

  以往用户搜索过程中,从搜索到最后进入开发商房源的过程中,中间的传统互联网媒体筛选环节会有很大的用户流失。而百度房产则省去了中间跳转步骤,直接实现信息搜索、购房交易和售后服务的闭环,用最短的路径帮助开发商和购房者双方实现连接。

  此外,包括智能家居产品、VR等涵盖各领域的外延产品,能够从引领技术潮流上为地产企业带来产品上的增值体验,不仅能带来更多客户,更增加品牌溢价能力,为用户和开发商实现双赢。

  据悉,目前百度房产已经实现通过虚拟现实(VR)技术,打造线上一站式购房服务平台,购房者在家可通过VR设备随时查看虚拟售楼处、3D沙盘图、3D样板间,足不出户即可体验真实的购房选房过程。未来百度房产还将搭建覆盖全国热门楼盘的虚拟样板间,不仅能够引领技术潮流为地产企业带来产品上的增值体验,还将给行业注入全新活力,将人与服务连接的更加紧密,为用户和开发商实现双赢。

  强强联手共建产业生态

  素有“人间天堂”美誉的杭州,以众多人文古迹以及优美的自然景观吸引了不少人来此定居。杭州楼市也是国内一线城市中最为火热的代表之一。2015年,面对复杂严峻的经济形势和楼市调控政策,房地产开发企业牢牢把握稳中求进、做大总量、提升质量的基调,沉着应对,顺应市场规律,大力推进项目建设,积极开展房产营销,有力促进房地产持续健康发展。

  杭州汇金行总经理李健龙在会上表示,“杭州楼市有着广阔的市场潜力,这也是为何汇金行选择北京之外第二个落地的城市,过去半年来通过和百度的合作,我们在杭州也取得了快速发展。我很看好百度房产平台,百度通过用户的搜索习惯给用户匹配到其所需要的服务,而汇金行做了20年的新房代理和房产销售,我们了解开发商的需求,也了解C端用户需求,可以实现从百度的技术化产品、搜索引擎的用户习惯,转化到线下的成交,与百度房产一起构建新渠道、新生态、新未来。”

 

  张旭海也提到,2015年年底,百度房产与杭州汇金行达成战略合作的共识,经过一年的磨合已经完成了百度房产杭州站基础数据的构建。百度拥有线上多流量入口配合汇金行线下的强大服务能力,以及线下支付闭环的交付能力,打造了一个线上和线下相关联的新房产营销服务平台。

  据了解,运用百度的大数据能力,百度房产平台通过深挖生态系统内的大数据,建立精准的客户画像,为房地产开发商进行精准营销奠定基础。基于对用户搜索行为、APP使用行为以及用户性别、年龄、收入等特性的分析,百度房产平台从海量数据中甄选地产行业精准用户,提升百度房产蓄客能力及蓄客质量,为开发商提供精准、有效的客户来源。大数据应用已在百度房产落地的多个城市收获成效,精准客户有效触达率整体超过50%,转化率达15%。

  此外,百度房产推出的400热线,不仅可以给购房者提供人与楼盘之间的连接、信息的传达,还可以给予购房者提供买房过程中从始至终的服务,据悉目前百度房产400热线已经覆盖10个城市近6000个楼盘。

  业内人士称,在移动互联网大潮下,传统行业通过互联网进行转型已是势在必行,房产地虽是重决策行业,仍然有着很大的挖掘空间。百度房产行业解决方案自2015年10月发布以来,迅速在全国重点城市落地,已覆盖北京、上海、广州、海南、苏州、沈阳、青岛等主要城市。凭借流量、品牌、数据、支付和技术方面等优势,百度房产势必成为传统房产企业的转型首选。