红杉雅园

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楼盘介绍

红杉雅园

所在区域: 拱墅区
地址:拱墅长阳路339号(环镇北路长阳路口)
价格:均价18000元/平米    优惠:全款98折、十天内付清可在此基础上再打99折;按揭99折
售楼电话:400-606-6969转37353
售楼处地址:莲花街嘉绿景苑东西苑西侧
开发商:杭州市安达置业有限公司
装修状况:精装    物业管理费:4.8元/月/平方米

交通状况:k900、K303、K37、K17、B1、k204、B2,地铁2号线。
周边配套:

  都市景观:

  银行:杭州联合银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行。

  就医条件:浙江医院分院、西湖区中西医结合医院、拱墅区中西医结合医院

  就学条件:德胜小学、幼儿园、绿城育华学校、浙江广播电视大学、杭师大附属三墩高级中学、三墩中学、浙大紫金港校区、都市水乡中学(在建)

  商业环境:亲亲家园商业街、同仁路商业街、新时代装饰市场、杭州华东陶瓷建材市场印象城购物中心、沃尔玛超市、麦德龙超市(即将开业);厚仁路商业街(规划中)、五里塘河商业风情街(规划中)、银泰购物中心(规划中)、欧尚超市(规划中)、世纪联华购物中心(规划中)

项目介绍:

  红杉雅园由杭州安达置业有限公司开发,项目位于拱墅区祥符板块,北接余杭区勾庄,西临西湖区的三墩镇,南临环镇北路,东临长阳路,西侧为都市水乡,北侧为大型社区都市水乡配套公建。

  地块属性:地块用地性质为商业金融兼办公用地,总用地面积为3707平方米,总建筑面积为12310平方米。容积率2.7,建筑密度为30%,停车位57辆。

  建筑结构:主体建筑为一幢9层高45米的单元式办公建筑,裙楼为5层,主楼及裙楼的一层为5.8米层高的商业用房,二层以上除裙楼第五层为3.6米层高的平层结构,其他均为层高4.78米的loft结构。

  大堂介绍:项目大堂5.8米挑高,并且内中庭直通顶层,玻璃覆盖,拥有足够的采光。大堂内两侧设置绿化景观。

  产品结构及卖点:项目在产品设计中采用纯loft结构,这在目前杭州市面比较稀缺,该设计满足现代年轻购房人群对于空间的要求,一层购买,两层享受;同时,loft也是目前时尚的代名词,是一种年轻、时尚的象征。目前市面上的小户型单身公寓一部分是点楼设计,无法做到各单元两面通透,有些板楼设计上为中间公共走道,两边分布小户型单元,也无法实现双面通透,双面采光。而本案主体建筑内通过设置底层直通顶层的中空庭,保证实现每户拥有双面的的采光通风,虽然增加了建设成本,但却大大的优化了各单元的户型品质,裙房部分的单元更是直接设计成南北通透。

  主力户型40-50㎡,精致实用,总价低,大量的赠送面积不但能使购房者得到实惠,而且可以增加房间的舒适度和利用性。两房两厅两卫,两房三厅两卫,多种户型设计满足了购房者的多样性选择,上下双卫生间设计改变了目前市面上部分loft小户型产品一个卫生间非人性化设计状况,精装修交付不但可以满足投资客户交付即可出租的想法,又可以满足现代年轻购房者不喜欢装修房子的心理

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