浙江都市网 老百姓的网 首页  新闻  楼盘  租赁  家居  人才  汽车  美容  分类信息  百科  博客  邮箱 会员中心
loge
当前位置:浙江都市网 > 家居装饰 > 装修指南
     购 房 指 南
杭州市卖房的不牛了
看看市民如何买房的故事
买二手房注意别掉陷阱
绿城一套退房引333人热抢
变相违规房贷业务出现
购买二手房六大注意事项
中介员工卖房不成搞恶作剧
未发售新盘被挂牌成二手房
杭城租赁成交量明显回升
     最 新 热 点
家装防震4地方不能随意改
来源:信息时报 发布时间:2008-05-19
· 下城区 漾河公寓;3室中1间;400元/月 · 西湖区 仓基新村 3室1厅;2200元/月
· 下城区 德胜东村 3室中1间;850元/月 · 拱墅区 米市巷 3室2厅;3000元/月
· 拱墅区 三宝新村 3室中1间,600元/月 · 滨江区 官河公寓 2室2厅;1600元/月

 

  装修中,砸掉承重墙是及其危险的做法。尤其是在遇到地震的情况下,其弊端就易暴露。业内专家介绍,一般情况下,如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除,将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常,如果此时发生八级地震,楼体很可能会发生整体坍塌。另外,并不是一楼承重墙最重要,其他楼层的重要性递减。即使一楼承重墙不拆除,而其他楼层的承重墙被拆除,楼体应力结构将产生变形,结构会变得更为脆弱,发生毁灭性坍塌的可能性依然很大。

  在生命安全的面前,奢华美观都可以退居二线。为了抗震,家装时有哪些地方不能随意改动呢?

  1  承重墙

  什么样的墙是承重墙?一般砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙都是承重墙,一律不能拆除或开门开窗。超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。装修时承重墙千万不要去动它,就连在上面掏大面积的洞都不行。任意拆改会破坏墙体的承重,如果把房屋结构比作成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。另外,房间中的梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也绝对不能动。

  非承重墙、承重墙如何鉴别?

  通过声音判断:敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音。

  通过厚度判断:在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄。承重墙都较厚,仅次于外墙,其厚度一般在24厘米左右。

  一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。

  通过部位判断:外墙通常都是承重墙;和邻居共用的墙也是承重墙。

  2  卫生间和厨房

  稍有些地震常识的人都知道地震发生时小面积的空间,如厨房卫生间等跨度小的地方比较安全,但是这些空间的地面也不能任意改造,否则它们也要从“安全地带”变身为“危险区域”了。对于卫生间的半砖墙,如楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁,则可以拆除,否则就不能拆。此外,厨房和卫生间的地面都有防水层,如果破坏了,会让水尽数渗到楼下,楼下就会变成“水帘洞。所以在更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。万一破坏了,切记尽快修建,并做“24小时渗水实验”,即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。

  改造砖混老房要谨慎

  户型不合理、面积太小、功能分布不合理、采光不合理等等,这些是老房子存在的“常见病”。因此,许多人将旧房新装等同于砸墙、敲地等一系列重建性工程。事实上,老房子多是砖混结构,墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。

  设计专家提醒装修旧房的业主们,重新改造自己的窝,一定要考虑到房屋的结构和安全问题,可在此基础上大胆创意,否则一旦“动起手来”,将会造成难以弥补的损害。

  3  阳台边的矮墙

  大多数房子的房间与阳台之间的墙上都有一扇门和窗,很多家庭都选择将房间与阳台的墙体拆除打通,改造成开放式露台,这虽然美观但是危机重重,阳台房间连接处的门窗可以拆改,但是窗户下面的墙体不能动,这个墙体就叫“配重墙”,其作用是挑起阳台,任意拆改会使阳台的承重力下降,导致坠落的危险。

  4  户门

  很多家庭在装修中为了“突出造型”会对大门做很多拆改,这样是会破坏建筑结构的,也会降低安全系数。这些“三防”或“五防”户门的门框是嵌在混凝土中的,如果因为任意拆改而破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

  家庭室内防震

  1,固定高大家具,防止倾倒砸人。家具物品摆放要重在下、轻在上。高大家具上方不要堆放笨重物品。

  2,将灯具、挂钟等悬挂物取下或系牢,防止掉下伤人。

  3,清理杂物,使房屋内、门口、走廊通道畅通,便于震时人员逃离。

  4,将床放在内墙(承重墙)附近,要远离悬挂的灯具。

责任编辑:张磊

购房者付款两年难收房
开发商未解决供电供暖 购房者付款两年难收房
八招教你时尚装修
居室设计要遵循以人为本的前提,能够具备实用功能表现题材、主题、情感和意境。
·1998年实物分房时代终结
·老旧学区房买下容易脱手难
·杭州"出租房"里产出假发票
·规范出租房电价新政出台
·小户型装修六条设计秘诀
·家庭装修过程中的三条禁忌
·新家居布艺装饰设计要点
·秘传七大厨房装修策略


 [返回首页]  [关闭窗口]